Descripción

<p>🏡 <strong>Casa en Venta en Colonia Guerra, Guadalupe, N.L. – Amplio Terreno, Alberca y Ubicación Privilegiada</strong> 🌿🏊‍♂️</p><p>Se vende casa de dos niveles en <strong>Colonia Guerra, Guadalupe, Nuevo León</strong>, con una ubicación estratégica y un terreno excepcional de <strong>530 m² (10 m de frente por 53 m de fondo)</strong>, ofreciendo amplios espacios interiores y exteriores ideales para disfrutar en familia. La propiedad cuenta con <strong>298 m² de construcción</strong>, distribuidos de manera funcional para brindar comodidad y privacidad.</p><p>En la <strong>planta baja</strong>, se encuentra una recámara, ideal para personas mayores o como cuarto de visitas, un baño completo compartido, área de sala y comedor con excelente iluminación natural, cocina de buen tamaño con espacio para antecomedor y acceso directo al patio trasero. En la <strong>planta alta</strong>, la recámara principal dispone de baño completo con tina de hidromasaje, mientras que las dos recámaras secundarias comparten un baño completo.</p><p>El exterior de la propiedad destaca por su <strong>amplio patio con jardín, árboles frondosos y una alberca</strong>, perfecta para reuniones o para disfrutar de los días soleados. La cochera es techada con espacio para <strong>tres autos compactos</strong> y cuenta con <strong>portón eléctrico</strong> para mayor seguridad y comodidad.</p><p>📍 <strong>Ubicación privilegiada:</strong><br />La casa se encuentra a pocos metros de <strong>Avenida Benito Juárez</strong>, con fácil acceso a vialidades principales y una gran variedad de servicios y comercios cercanos. Está ubicada cerca de <strong>Expo Guadalupe, Soriana Guadalupe, el Estadio BBVA de Rayados, la Prepa 8 de la UANL, Agua y Drenaje Guadalupe y CEU Guadalupe</strong>. Además, su cercanía al estadio BBVA la convierte en una opción ideal para quienes buscan disfrutar del <strong>Mundial de Fútbol 2026</strong>, ya que ofrece una excelente oportunidad tanto para habitar como para inversión.</p><p>✅ <strong>Características principales:</strong></p><ul><li><strong>Terreno:</strong> 530 m² (10 m de frente x 53 m de fondo).</li><li><strong>Construcción:</strong> 298 m².</li><li><strong>2 niveles.</strong></li><li><strong>4 recámaras</strong> (1 en planta baja, 3 en planta alta).</li><li><strong>3 baños completos.</strong></li><li><strong>Cochera techada para 3 autos con portón eléctrico.</strong></li><li><strong>Patio con jardín, árboles y alberca.</strong></li><li><strong>Vista al Cerro de la Silla.</strong></li></ul><p>📢 <strong>La propiedad está libre de gravamen y lista para escriturar.</strong> Se acepta pago con recursos propios y créditos bancarios.</p><p>📲 <strong>Para más información o agendar una cita, contáctanos.</strong> ¡No pierdas la oportunidad de adquirir esta casa con amplios espacios y excelente ubicación en el corazón de Guadalupe!</p>