Descripción

Casa con potencial unico en el Centro Historico de Merida Oportunidad de inversion y vida urbana Casa en Centro Historico Terreno 565 m Construccion 207 m Calle 67 entre 34 y 32 Te presento una propiedad ideal tanto para compradores e inversionistas ubicacion estrategica versatilidad del inmueble y su potencial para generar valor plusvalia y renta. Descripcion principal Ubicada sobre la emblematica calle 67 entre las calles 34 y 32 esta propiedad de 565 m de terreno y 207 m de construccion se encuentra en una zona principalmente habitacional del Centro Historico de Merida rodeada de tradicion vida cultural y una comunidad consolidada. Con orientacion norte ideal para el clima de la peninsula y sobre una calle que cuenta con carril para ciclistas y transporte urbano al paso ofrece comodidad conectividad y calidad de vida. Caracteristicas destacadas Terreno 565 m gran capacidad para ampliaciones o nuevos proyectos. Construccion existente 207 m espacios con caracter para remodelar o adaptar. Orientacion norte ventilacion y confort termico naturales. Ubicacion calle 67 entre 34 y 32 en barrio con identidad historica. Entorno cercano al Barrio de San Cristobal y a la tradicional Colonia Chuminopolis. Movilidad carril bici y lineas de transporte urbano en la puerta. Por que es una oportunidad Versatilidad el terreno y la superficie construida permiten multiples usos remodelacion para vivienda personal ampliacion y diseno de una casa de autor desarrollo de un proyecto residencial o departamentos para venta o renta. Inversion segura el Centro Historico mantiene demanda por vivienda con caracter tradicional y por productos turisticosshort-term rental bien ubicados. Rentabilidad posibilidad de retorno via rentas larga o corta estancia gracias a su localizacion centrica y facil acceso a servicios. Plusvalia al estar en una de las zonas mas solicitadas del centro cualquier mejora o rehabilitacion suele traducirse en valorizacion del activo. Usos recomendados Remodelar como residencia familiar con jardin y areas sociales. Desarrollo de varias unidades habitacionales departamentos boutique. Proyecto mixto con uso turistico Airbnb y renta tradicional. Inversion patrimonial para portafolio de renta. No dejes pasar la oportunidad de adquirir una propiedad con caracter historia y enorme potencial en el corazon de Merida. Contactanos en Inmobiliaria Barrera amp Barrera para agendar tu visita al WhatsApp 999 338 3055 recibir la ficha tecnica completa y explorar las mejores opciones de financiacion y proyecto acorde a tu objetivo. ACTUALIZACION AGOSTO 2025 La informacion contenida en este anuncio de venta proviene de fuente confiable sin embargo esta sujeta a errores omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso Las imagenes pueden haber sido mejoradas de manera digital mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente la condicion actual de la propiedad. Las partes interesadas deberan confirmar las condiciones en persona. Precio publicado no incluye gastos notariales ni impuestos de adquisicion. PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIO SIN AVISO PREVIO. EasyBroker ID EB-TY2011

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