Descripción

<p>¡Descubre una propiedad que combina hogar y oportunidad de negocio en la vibrante Colonia Peralvillo! Esta espaciosa casa en esquina te ofrece un estilo de vida cómodo y funcional, además de un potencial comercial inigualable gracias a su ubicación estratégica y diseño versátil.</p><p><strong>Características destacadas de la propiedad:</strong></p><ul><li><p><strong>Planta Baja:</strong></p><ul><li><strong>Dos locales comerciales a pie de calle:</strong> Actualmente en funcionamiento, ideales para emprendedores que buscan aprovechar el constante flujo peatonal de la zona.</li><li><strong>Área residencial:</strong> Cocina, sala-comedor y medio baño, con acceso directo al patio central que proporciona excelente ventilación e iluminación natural.</li><li><strong>Escalera con elevador al segundo piso:</strong> Facilitando el acceso y movilidad dentro de la propiedad.</li></ul></li></ul><p><br /></p><ul><li><p><strong>Primer Piso:</strong></p><ul><li><strong>Tres amplias recámaras y un estudio:</strong> Perfectas para una familia que valora el espacio y la comodidad.</li><li><strong>Baño completo:</strong> Diseñado con acabados de calidad.</li><li><strong>Patio central:</strong> Continuando con la temática de espacios bien iluminados y ventilados.</li></ul></li></ul><p><br /></p><ul><li><p><strong><strong>Segundo Piso:</strong></strong></p><ul><li><strong><strong>Área habitable independiente:</strong> Incluye cocina, sala, comedor, dos recámaras y un baño completo. Ideal para rentar, alojar a familiares o establecer una oficina privada.</strong></li></ul></li></ul><p><strong>Beneficios de la ubicación en esquina:</strong></p><ul><li><strong>Mayor visibilidad comercial:</strong> Los locales comerciales se benefician de una exposición superior, atrayendo a más clientes potenciales.</li><li><strong>Entradas independientes:</strong> Facilita la separación entre las áreas comerciales y residenciales, ofreciendo privacidad y funcionalidad.</li><li><strong>Iluminación y ventilación óptimas:</strong> Gracias a la doble fachada, todos los espacios de la casa reciben abundante luz natural y aire fresco.</li></ul><p><strong>Entorno privilegiado:</strong></p><ul><li><p><strong>Frente al Mercado Beethoven:</strong> Un centro neurálgico de actividad local, reconocido por su amplia variedad de productos frescos y locales. Este mercado es un punto de encuentro para residentes y visitantes, asegurando un flujo constante de personas frente a tu puerta.</p><p><a href='https://mexicocity.cdmx.gob.mx/venues/mercado-beethoven/?utm_source=chatgpt.com' target='_blank'></a></p></li><li><p><strong>A una cuadra de la avenida principal:</strong> Facilitando el acceso a diversas rutas de transporte público y conectividad con el resto de la ciudad.</p></li></ul><p><strong>Servicios y comodidades cercanas:</strong></p><ul><li><p><strong>Instituciones educativas:</strong> Como el Cendi Beethoven y la Escuela Primaria Estado de Sonora, a pocos minutos caminando, ideales para familias con niños en edad escolar.</p><p><a href='https://propiedades.com/inmuebles/adelina-patti-76-peralvillo-c01415306-198622?utm_source=chatgpt.com' target='_blank'></a></p></li><li><p><strong>Centros de salud y hospitales:</strong> Brindando tranquilidad y seguridad para el bienestar de tu familia.</p></li><li><p><strong>Parques y áreas recreativas:</strong> Espacios verdes para el esparcimiento y actividades al aire libre.</p></li></ul><p>Esta propiedad es perfecta para amas de casa que buscan un hogar espacioso y funcional, emprendedores deseosos de iniciar o expandir su negocio en una ubicación estratégica, e inversionistas interesados en un inmueble con múltiples fuentes de ingreso.</p><p>¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir y prosperar en uno de los barrios más emblemáticos y dinámicos de la Ciudad de México!</p><p>Esta propiedad te la puedo mostrar agendando con 24 horas de anticipación.</p><p>Personalmente te estaré atendiendo. Carlos Sparrowe 55 7583 8125</p><p>*En cumplimiento con las disposiciones legales, le informamos que Carlos Sparrowe Bienes Raices y KW Pedregal tiene autorización para la promoción e intermediación en la operación de venta de este inmueble.</p><p>*El mobiliario y demás objetos personales y/o decorativos mostrados en las fotografías, No están incluidos en el precio de venta.</p><p>*El precio publicado de venta no incluye gastos de escrituración ni cualquier otra erogación producto de la compra.</p><p>*Antes de dar cualquier apartado o información personal, asegúrese de que la propiedad esté vigente, haberla visitado y estar siendo atendido por un asesor calificado.</p><p>*Consulta nuestro Aviso de Privacidad en www.kwpedregal.com Cualquier comentario, queja o sugerencia sobre este anuncio, por favor reportarlo al correo electrónico: carlos.sparrowe@kwmexico.mx o a través del teléfono: 5570957945, en horario de lunes a viernes de 8:00 am a 6:00 pm.</p><p><br /></p><p>*Imágenes para uso exclusivo de Sparrowe by KW y KW Pedregal. 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