Descripción

<h2>Espacio y Ubicación Privilegiada</h2><p><strong>Descubre esta magnífica residencia ubicada en Paseo del Pregonero, Fraccionamiento Colinas del Sur</strong>, una de las zonas más buscadas de la ciudad. Esta propiedad redefine el concepto de hogar con su diseño arquitectónico único y sus amplios espacios, ideal para quienes buscan confort y privacidad.</p><p>Con un <strong>terreno de 359 m² y una construcción de 448 m²</strong>, esta casa ofrece un diseño inteligente distribuido en desniveles que maximiza la funcionalidad y la estética. </p><p>Un distintivo <strong>puente arquitectónico</strong> separa elegantemente el área social del resto de la casa.</p><p>Al ingresar a la casa, un recibidor te da la bienvenida, seguido de un cómodo espacio ideal para <strong>estudio u oficina en casa</strong>. En este nivel, encontrarás también un medio baño, una <strong>cocina con área de desayunador y una práctica alacena</strong>.</p><p>Bajando unos escalones, se despliega la espaciosa <strong>sala-comedor</strong>, perfecta para reuniones familiares y de amigos. En este nivel también se ubica un conveniente <strong>cuarto de lavado</strong>.</p><p>En los desniveles inferiores, la privacidad y el confort son protagonistas. El primer desnivel alberga <strong>dos recámaras secundarias, cada una con clóset y baño completo</strong>, y acceso directo al jardín del área social. Un nivel más abajo, encontrarás una <strong>tercera recámara secundaria con su baño completo</strong>. La <strong>recámara principal es un verdadero santuario</strong>: un espacio generoso con un <strong>amplio clóset, baño completo con tina</strong> y acceso exclusivo a un <strong>jardín privado de gran tamaño</strong>, ideal para relajarse.</p><hr /><h3>Amenidades y Ubicación</h3><p>El <strong>área social es un oasis para el entretenimiento</strong>: disfruta de un versátil <strong>salón de usos múltiples con medio baño</strong>, ideal para reuniones, y un <strong>amplio jardín</strong> con acceso independiente a la casa, garantizando máxima privacidad. Además, la propiedad cuenta con un <strong>cuarto de servicio independiente con baño completo</strong>, añadiendo funcionalidad y autonomía.</p><p>Para tu comodidad, la casa dispone de un <strong>garaje con capacidad para 3 vehículos</strong>.</p><p><strong>Es importante mencionar que la propiedad requiere mantenimiento y una remodelación parcial, principalmente en las recámaras</strong>, lo que representa una excelente <strong>oportunidad para personalizarla</strong> a tu gusto y crear el hogar de tus sueños.</p><hr /><h3>Ubicación Estratégica</h3><p>Situada sobre avenida principal, esta residencia goza de una <strong>ubicación inmejorable</strong>. A solo <strong>13 minutos de Plaza Portal Centenario</strong>, tendrás acceso rápido a centros comerciales, supermercados, escuelas y avenidas principales, facilitando tus traslados y el acceso a todos los servicios que necesitas.</p><p><strong>No pierdas la oportunidad de vivir en Colinas del Sur.</strong> Esta casa no es solo una propiedad, ¡es el estilo de vida que mereces!</p><p><strong>¡Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y conocer tu próximo hogar!</strong></p><p><br /></p><p><span>•  Consulta los créditos que aceptamos para esta propiedad</span></p><p><span>•    La información y documentación del inmueble se proporcionarán en el proceso de venta</span></p><p><span>•    Los precios son al contado con pago al vendedor. El costo de financiamiento depende de cada institución bancaria y/o financiera</span></p><p><span>•    Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta</span></p><p><span>•    Todas las imágenes mostradas en este anuncio son para fines ilustrativos, el resultado final puede variar. Es importante hacer una visita al inmueble para conocer características y/o acabados.</span></p><p><span>Visita mi aviso de privacidad o deja tus quejas, reclamaciones, dudas en mi página web que se encuentra en el pie de la foto.</span></p>