Descripción

<p><strong>¡Oportunidad de Venta! Casa en esquina en Fraccionamiento Residencial  Esmeralda, Los Héroes</strong><br /><em>Ubicación: A solo 100 metros del parque central del fraccionamiento y 1.5 km del Anillo Periférico (conexión a toda Mérida)</em></p><p><strong><span>Características:</span></strong></p><p><strong><span>✅ <strong>Distribución </strong> </span></strong></p><ul><li><p><strong>2 habitaciones (recámara principal con walking closet y baño completo + recámara secundaria con closet)</strong> + estudio en planta alta (ideal para oficina o sala de TV), baño completo</p></li><li><p><strong>Planta baja con habitación secundaria</strong>: Accesibilidad perfecta para adultos mayores o movilidad reducida, baño completo.</p></li><li><p><strong>Cocina y comedor</strong> en planta baja.</p></li><li><p><strong>3 baños completos</strong> con ventilación natural y acabados modernos.</p></li><li><p><strong>Ubicación en esquina</strong>: Mayor privacidad, iluminación natural 360° y amplio espacio exterior, calle que cruza es cerrada.</p></li><li><p><strong>Áreas verdes</strong>: Parque infantil a 100 m (2 min caminando).   </p></li></ul><p>Conectividad: </p><ul><li>Acceso al Periférico en 4 min (1.5 km), vinculando con:<br /><br /></li><li><em>Norte</em>: Plaza Altabrisa (5.8 km).</li><li><em>Sur</em>: Universidad Anáhuac (3.2 km).</li><li><em>Oriente</em>: Hospital Star Médica (2.7 km).</li><li>Hospital privado AMERIMED (500 metros)</li></ul><p><br /></p><p>*<strong>El precio NO incluye</strong>: gastos notariales ni i<span>mpuestos.</span></p><p>📸 <em>'Las imágenes adjuntas son de muestra y pueden no reflejar modificaciones recientes en la propiedad. Se recomienda visita presencial para verificar condiciones actuales.'</em><br />💲 <em>'El precio está sujeto a cambios sin previo aviso. Consulte con su agente inmobiliario para confirmar disponibilidad y montos vigentes.'</em> </p><p><br /><br /></p>