Descripción

<p>¡Descubre la oportunidad perfecta para tu hogar y negocio en un solo lugar!<br />Presentamos esta casa de 2 niveles con un local comercial, ideal para emprendedores y familias que buscan comodidad y versatilidad.</p><ul><li><strong>Dos Niveles</strong>: Con espacios que puedes adaptar a tus necesidades.</li><li><strong>Local Comercial Independiente</strong>: Ubicado en la planta baja, ideal para montar tu propio negocio o rentarlo y generar un ingreso adicional.</li><li><strong>Versatilidad</strong>: La casa puede ser remodelada según tus preferencias. Actualmente consta de dos departamentos, ofreciendo múltiples opciones para tu familia. Juntos y a la vez independientes.</li><li><strong>Ubicación Estratégica</strong>: Situada en una zona de alto flujo, la avenida tiene diversos comercios, escuelas, y transporte público, cerca de la estación del metro Impulsora. </li></ul><h3>Planta Baja:</h3><ul><li><strong>Local Comercial</strong>: Con acceso directo a la calle, perfecto para atraer clientes.</li><li><strong>Distribución Inteligente</strong>: Consta de acceso a un largo patio donde caben tres autos, amplia estancia, un baño completo y cocina. Al final del patio se encuentra una habitación muy amplia que puede dividirse y hacer dos recámaras, o un estudio y una recámara con medio baño.</li></ul><h3>Planta Alta:</h3><ul><li>Consta de dos recámaras, una de ellas con tapanco. Estancia, cocina y baño completo, con la posibilidad de remodelar y personalizar según tus necesidades.  Ambos departamentos comparten el patio. En este segundo nivel, también encontramos el área de lavado y una bodega. Se puede subir a la azotea, donde se puede aprovechar el espacio para nuevos proyectos como un roof garden.</li></ul><h3>Potencial de Inversión:</h3><p>Esta propiedad es una excelente opción tanto para vivir como para invertir. Con la posibilidad de dividirla en dos departamentos, para la independencia de tu familia, o rentar ambos para obtener ingresos pasivos. Además, el local comercial añade una fuente adicional de ingresos.</p><p>¡No dejes pasar esta oportunidad única!. Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y descubrir todo el potencial que esta propiedad  tiene para ofrecerte. ¡Haz realidad tus sueños de emprendedor!</p>