Descripción

<p><strong><span>Casa en Venta en Monterrey – Colonia Topo Chico – Uso Mixto</span></strong></p><p>¡Oportunidad ideal para inversionistas o familias que buscan vivir y emprender en el mismo lugar!<br />Esta <strong>casa en venta en Monterrey</strong>, ubicada sobre <strong>Av. Bernardo Reyes en la colonia Topo Chico</strong>, ofrece <strong>uso de suelo mixto</strong>, excelente visibilidad comercial y conexión directa a importantes vialidades.</p><p>📍 <strong>Ubicación estratégica:</strong> Av. Bernardo Reyes, zona de alto flujo vehicular</p><p><strong>Características principales:</strong></p><ul><li><p>Terreno de <strong>136 m²</strong> (8 m de frente x 16 m de fondo)</p></li><li><p>Construcción de <strong>217 m²</strong> distribuidos en <strong>2 pisos</strong></p></li><li><p><strong>Local comercial al frente</strong> con medio baño</p></li><li><p><strong>Planta baja habitacional</strong> con 2 recámaras, sala-comedor, cocina, baño y regadera</p></li><li><p><strong>Planta alta:</strong>  Un <strong>loft independiente</strong> con 2 recámaras y baño completo y terraza</p></li><li><p> <strong>Además:</strong> Una <strong>amplia oficina</strong> con medio baño.</p></li><li><p>Cochera techada con portón.<br /><br /></p></li></ul><p>✅ Ideal como <strong>propiedad para negocio</strong>, oficinas, consultorio o <strong>casa habitación con ingresos adicionales por renta</strong></p><p>¡Aprovecha esta oportunidad de adquirir una <strong>casa con local comercial en Monterrey</strong>, con gran potencial de plusvalía y múltiples usos! </p><p>📞 Contáctanos para más información o agendar tu visita.</p><p><span>Imágenes y texto con fines ilustrativos. Sujeto a cambios sin previo aviso. No representa oferta vinculante. Aplicable para operaciones de venta o renta conforme a la NOM-247-SE-2021.</span></p>