Descripción

Edad Estado de Conservacion y Obsolescencia observados. Metodo Comparativo o de MERCADO es el desarrollo analitico a traves del cual se obtiene un valor que resulta de comparar el bien que se valua sujeto con el precio ofertado o de venta de cuando menos tres bienes similares comparables ajustados por sus principales factores diferenciales homologacion. Metodo de Capitalizacion de Rentas o enfoque de INGRESOS es el procedimiento mediante el cual se estima el valor presente o capitalizado de los ingresos netos por rentas que produce o es susceptible de producir un inmueble a la fecha del avaluo durante un largo plazo mayor a 50 anos de modo constante a perpetuidad descontados por una determinada tasa de capitalizacion real aplicable al caso en estudio. CARACTERISTICAS URBANAS NIVEL 3 CON SUMINISTRO AL INMUEBLE Nivel de infraestructura Agua potable Drenaje FOSA SEPTICA Y POZO DE ABSORCION Alumbrado Publico AEREA Vialidades ASFALTO Telefono AEREA Senalizacion EXISTE 2.9. Transporte Electrificacion AEREA EXISTE 2.11 Nivel de equipamiento CASAS HABITACION Vigilancia EXISTE Tipos de construcciones predominantes DE UNO Y DOS NIVELES DE MEDIANA CALIDAD Macrolocalizacion. Microlocalizacion NIVEL 3 Clasificacion de la zona HABITACIONAL Ref. de proxi. Urb. Vias de accesos LA CALLE 73-A LAS CALLES 38 Y 40 COMO VIALIDADES SECUNDARIAS. EasyBroker ID EB-TY7543