Descripción

Parque industrial ubicado en el Municipio de El Marques Queretaro. Abarcara 3 fases la primera estara conformada por 26 bodegas que van desde los 208m2. Ubicada en la zona de Conin. BODEGA TIPO puede variar metraje segun num de bodega Bodega 225.31 m2 11.50 M X 20 m Altura 4.40 m a 5.40 m Oficina 24 m2 aprox con medio bano Estacionamiento 3 Cajones 5 X 2.60 cu Energia Electrica 5 Kva Trifasico 110 Y 220 V en tablero electrico Iluminacion Natural al 7 y luminarias fluorescentes Agua Potable CEA Regimen Condominio Uso de suelo industrial UBICACION A 5 minutos del Parque industrial Bernardo Quintana FINSA El Marques Tecnologico Innovacion. A 15 minutos del centro de la ciudad de Queretaro. Facil acceso desde la autopista Queretaro a Mexico CARACTERISTICAS - Cimentacion Zapatas aisladas trabes de liga de concreto armadas en el perimetro y entre cada bodega. - Estructura Columnas de concreto armado trabes de concreto armado y vigas tubulares de 7 x 30 cm tipo V2. - Cubierta Lamina Rolada en sitio Tipo KR-18 a base de cinta metalica calibre 24 acabado Pintro con aislante termoacustico - Iluminacion natural Lamina Traslucida a base de Perfil Acrilico tipo SSR-2 acabado blanco Lechoso se considera el de 7 de iluminacion por bodega. - Piso de area operativa Oficina Firme de concreto MR-45 de 15 centimetros de espesor refor- zado con macrofibra de polipropileno con acabado pulido. - Muros perimetrales Muro de block hueco con castillos y dalas de cerramient - Muros intermedios Muro de block hueco con castillos y dalas de cerramiento ahogadas. - Muros de fachada Muro de concreto armado de 15 cm de espesor y lamina de fachada a base de perfil TR-101 en calibre 24 acabado pintro poliester estandar color S.M.A. - Cortina de rampa Lamina Rolada en sitio Tipo KR-18 a base de cinta metalica calibre 24 acabado Pintro con aislante termoacustico - Canceleria Cancel de 2 color blanco modulado 4 fijos y puerta abatible con cristal claro 6 mm recocido de 5.50 x 2.67 y cancel de 2 color blanco de 0.50 x 0.50 con cristal calor 6 mm recocido. - Acceso a bodega Rampa con concreto MR-45 de 15 centimetros de espesor reforzado con macrofibra de polipropileno o similar con acaba- do estriado. - Voz y datos Ducteria de 34 en interior y 3 en exterior. - Instalacion electrica Capacidad de 5 KVAs sistema electrico trifasico para transformador circuitos electricos de 110 y 220 V centro de carga sistema de tierras ducteria de 34 en el interior y 3 en exterior luminarias LED. - Vialidades Base de espesor variable con producto de la excavacion sub base de espesor variable de tepetate carpeta asfaltica de 8 cm de espesor a base de riego de impregnacion-liga cargado mezcla elaborada con grava de 34 a finos y cemento asfaltico AC-20 y adocreto en cajones de estacio- namiento sobre cama de arena. - Instalacion hidraulica Red hidraulica presurizada con un equipo de bombeo. - Instalacion sanitaria 1 sanitario en oficina y area operativa con tuberia de PVC. - Garantia Por vicios ocultos 2 anos. - Oficina Area de oficina de 24 m2 promedio. EasyBroker ID EB-TF1932