Descripción

El proyecto con excelente ubicacion frente al PIQ Parque Industrial Qro uno de los parques mas importantes de Qro. Cuenta con 87 naves de 360 m2 promedio y 13 bodegas de 210m2 promedio con uso de suelo de industria ligera. SERVICIOS - Acceso controlado Vigilancia 247 -Barda perimetral con concertina -Camaras de vigilancia -Alumbrado publico - lamparas de led -6 kvas por nave de 210 m2 -Red agua potable -Red de drenaje sanitario -Planta tratadora de aguas residuales -Canal pluvial -Voz y datos -Ancho de calles 11 metros Ancho de banquetas 1.5 metros SERVICIOS ADICIONALES - Business center -Oficina administrativa -Anden de carga y descarga comun -Servicio de almacenamiento -Plaza comercial ESPECIFICACIONES - CIMENTACION Zapatas aisladas muro de contencion perimetral en su caso cajon para cisterna de concreto armado de 15 cm. - ESTRUCTURA Sistema constructivo modular de acero A-36 y A-50 - CUBIERTA Lamina engargolada KR-18 de calibre 24 acabado pintro blanco con aislante termoacustico - ILUMINACION NATURAL 10 de iluminacion natural con lamina traslucida doble ancho tipo ondex - PISO DE AREA OPERATIVA Piso de concreto MR-35 de 15 cm. de espesor reforzado con fibra estructural acabado pulido - MUROS PERIMETRALES Muro de block de hasta 2.50 m. de altura y lamina R 101 pintro en el resto con bastidor de acero - MUROS INTERMEDIOS BANO Muros y techo de durock con terminado de pintura vinilica con puerta de aluminio - MUROS DE FACHADA PANEL de muro insulado tipo sandwich de 1 12 de espesor mas una CELOSIA de PTR con pintura esmalte y vidrio con pelicula. - CORTINA DE RAMPA Metalica enrollable manual de 3.70 m. de ancho por 4.30 m. de alto - CANCELERIA Aluminio negro perfil 2 con cristal tintex ahumado de 6 mm. de espesor - INSTALACION ELECTRICA Capacidad de 9 KVAs sistema electrico trifasico para transformador circuitos electricos de 110 y 220 V catro del carga sistema de tierras ducteria de 34 en el interior y 2 en exterior luminarias LED - INSTALACION HIDRAULICA Cisterna de 1100 it. en cada nave con hidroneumatico 0.5 hp de 50 Its para alimentar el medio bano preparaciones para otro dos medios banos en PB uno al frente y el otro al fondo y disparos para futuros banos en futuros Mezzanines preparacion para medidor de agua individual en banqueta - AUTOABASTECIMIENTO DE AGUA Mediante 4 cisternas generales de 10000 it. cada una ubicadas en area de servicios del condominio para el abasto por gravedad a cada bodega - INSTALACION SANITARIA 1 medio bano en area operativa tuberia de pvc muebles de bano DICA preparaciones sanitarias para otro dos medios banos en PB uno al frente y el otro al fondo y disparos para futuros banos en futuros Mezzanines - DRENAJE PLUVIAL Canalon pluvial y bajadas de agua por el exterior de la Nave para evitar escurrimientos internos - ALTURA Minima de 8 mts al frente y hasta 9 mts en la parte de atras - GARANTIA 1 ano contra vicios ocultos Precio renta mas mantenimiento 5 x m2 mas IVA. EasyBroker ID EB-TQ1167