Descripción

Magnifica bodega en renta colindante con la principal avenida de Ensenada como lo es Calle Primera Adolfo Lopez Mateos la cual tiene inmediata conexion con dos importantes arterias de la ciudad Avenida Reforma que vincula con la Carretera Transpenisular via Sur de la ciudad y Blvd Costero que conecta con la salida a la carretera Escenica Tijuana Ensenada. A tan solo 5 minutos del centro de la ciudad rodeada de importantes establecimientos comerciales como lo son bancos restaurantes hoteles hospitales entre muchos otros. Por muchos anos funciono como una importante Universidad pero lo que actualmente tiene la siguiente distribucion PLANTA BAJA - 433 metros cuadrados 1 Oficina 5 Aulas 194 M2 4 Oficinas 3 Aulas 1 bano 239 M2 1 Espacio de usos multiples Hombres 1 WC - 2 mingitorios - 1 Lavamanos Mujeres 3- WC - 1 Lavamanos Estacionamiento 25 espacios 19 en interior y 6 en exterior frente al edificio PLANTA ALTA 850 metros cuadrados 16 Espacios Salones Diferentes dimensiones Es importante mencionar que todos los espacios actuales son moldeables e inclusive se pueden quitar todas las divisiones y hacerlos un solo espacio abierto en ambas plantas por lo que el potencial es extraordinario. EQUIPAMIENTO Puerta de acceso con CORTINA DE ACERO automatica con control electrico. Altura libre de 3.21 M y 3.68 de ancho HIDRANTE Dentro del edificio SUB ESTACION ELECTRICA con capacidad de 45 KVA USO DE SUELO COMERCIAL - Contamos con todos los documentos en regla. Magnificent wine cellar for rent adjacent to Ensenada's main avenue Calle Primera Adolfo Lopez Mateos which has immediate access to two important city arteries Avenida Reforma which connects to the Transpenisular Highway via the city's South and Blvd Costero which connects to the exit to the Tijuana-Ensenada Scenic Highway. Just 5 minutes from the city center surrounded by important commercial establishments such as banks restaurants hotels hospitals and many others. For many years it served as an important university but its current layout is as follows GROUND FLOOR - 433 square meters 1 Office 5 Classrooms 194 m 4 Offices 3 Classrooms 1 12 Bathrooms 239 m 1 Multipurpose Space Men 1 Restroom 2 Urinals 1 Sink Women 3 Restrooms 25 Parking Spaces 19 Indoor and 6 Outdoor in front of the building UPPER FLOOR - 853 square meters 16 Spaces Classrooms Various sizes It is important to mention that all current spaces are adaptable and all partitions can even be removed to create a single open space on both floors offering extraordinary potential. EQUIPMENT Access door with an automatic electrically controlled steel curtain. Clear height of 3.21 m and width of 3.68 m HYDRANT Inside the building ELECTRIC SUBSTATION with a capacity of 45 KVA COMMERCIAL LAND USE - We have all the documents in order. EasyBroker ID EB-UD6134