Descripción

<p>Bodega en Venta o Renta Col. Atlas, Guadalajara, Jalisco<br /><br />Ubicación privilegiada en una de las zonas industriales más consolidadas de Guadalajara, con excelente conectividad y rodeada de marcas reconocidas. Ideal para empresas de logística, distribución, fabricación ligera o centros de operación con oficinas administrativas.<br /><br />✅ Datos Generales del Inmueble<br />• Superficie total de terreno: 1,269.30 m²<br />• Área de bodega: 897 m² (19.50 m de frente x 46 m de fondo)<br />• Altura libre de nave: 8 metros<br />• Estacionamiento: 5 cajones exteriores para visitas y personal<br />• Acceso para tráiler: Portón motorizado con medidas de 5.20 m de ancho por 5.10 m de altura<br /><br />Distribución Arquitectónica<br /><br />✅ Planta Baja (Área Administrativa y Operativa):<br />• Recepción amplia con buena iluminación<br />• Área de showroom o exhibición de producto<br />• 3 oficinas privadas<br />• 1 baño completo (WC)<br />• Cuarto de sitio totalmente funcional (incluye 30 salidas de voz y 30 de datos)<br />• Cocina equipada<br />• de comedor para empleados<br />• 4 equipos de aire acondicionado instalados<br /><br />✅ Planta Alta (Área y Administrativa):<br />• Oficina privada para gerencia o dirección<br />• Área abierta para estaciones de trabajo (multi oficinas)<br />• Área para archivo muerto o almacén documental<br />• 2 baños (WC)<br />• 2 equipos de aire acondicionado<br /><br />✅ Infraestructura y Servicios Técnicos<br />• Energía eléctrica trifásica con cable calibre 2/0<br />• Aljibe con capacidad de 20,000 litros<br />• Techo térmico tipo multitecho: Lámina superior e inferior con aislamiento de 1.5 pulgadas, ideal para mantener la temperatura controlada<br />• Piso de concreto de alta planicidad, con resistencia de 250 kg/cm², loza de 20 cm de grosor (perfecto para montacargas, racks o maquinaria ligera)<br /><br />✅ Ventajas Clave<br />• Excelente estado de conservación<br />• Listo para ocupar sin necesidad de remodelaciones<br />• Ubicación estratégica dentro de la ciudad, en zona industrial activa<br />• Ideal para empresas que requieren integración de bodega y oficinas administrativas en un mismo inmueble<br /><br />🔹 Agenda tu cita para conocer la propiedad y recibir atención personalizada.</p>