Descripción

NAVE INDUSTRIAL NUEVA GRAND PARK ESCOBEDO NUEVO LEON Ubicacion estrategica en zona industrial premium ideal para produccion y almacenaje. 2578 metros terreno 2500 metros construccion Area de almacen y produccion 2000 metros 345 metros de oficinas Precio de renta 160 pesos x metro cuadrado Mantenimiento incluido. Contrato minimo 5 anos CARACTERISTICAS GENERALES INFRAESTRUCTURA EXTERIOR Barda perimetral de 3.50 m de altura Cisterna de concreto armado 19000 litros 2 rampas de acceso 8.5 tonm 2 muelles de descarga 8.5 tonm Porton corredizo metalico de 2.70 m de altura INFRAESTRUCTURA INTERIOR Firme de concreto armado 7.5 tonm Preparacion para grua viajera de 15 toneladas EQUIPAMIENTO OFICINAS Ventanas Eurovent serie 100 4.00 x 1.20 m cristal duo-vent templado Puertas de seguridad y puertas interiores de tambor Aire acondicionado central 5 toneladas Iluminacion LED luz fria Sistema contra incendio deteccion y rociadores AREA DE ALMACEN Cortina metalica automatica con operador electrico Rampa niveladora hidraulica Hormann 12000 lbs dinamicas 30000 lbs estaticas Sistema de videovigilancia 23 camaras 4K con IA grabadora de 32 canales SISTEMA DE DETECCION Y EXTINCION DE INCENDIOS Panel de control detectores de humo sirenas estacion manual detectores por haz de luz hidrante de muro SUMINISTRO DE AGUA Sistema hidroneumatico Boiler electrico para agua caliente Cisterna con bomba de extraccion SISTEMA ELECTRICO Equipamiento Ligero Iluminacion LED en areas de trabajo pasillos y fachada Voltaje 110V 220V 220V trifasico y preparacion para 440V Equipamiento Pesado Transformador pedestal 500 kVA 34500440-220 Transformador seco 225 kVA 440220-127V Tableros de distribucion industriales hasta 600 AMP Ideal para empresas que requieren alta capacidad de carga eficiencia energetica seguridad y espacios adaptables. Contactanos para agendar una visita y conocer esta excelente oportunidad industrial. La disponibilidad y precio de esta propiedad estan sujetos a cambio sin previo aviso. Las medidas son aproximadas e informativas las medidas exactas deberan ser cotejadas con su respectiva documentacion. EasyBroker ID EB-TT3204

Amenidades

Exterior