Descripción

<p>    Esta Oportunidad de Inversión es para ti: ubicada en esquina, en una de las avenidas mas transitadas de la zona Oriente de Saltillo - el corredor comercial, en Boulevard Mirasierra.</p><p>     Esta propiedad de usos mixtos, cuenta con un terreno en esquina, de 186.75 m2, y superficie construida de 186.00 m2, distribuidos de la siguiente manera:</p><p>     La planta baja, actualmente de uso comercial, tiene 96.00 m2 en superficie cubierta y 90.00 m2 de superficie abierta, resultando los 186.00 m2 de superficie  en esta planta.</p><p>     La planta alta, actualmente cuenta con una área habitable de 90.00 m2, acondicionada para un Departamento unifamiliar con alto potencial para elevar su rentabilidad, con un proceso medio de remodelación o acondicionamiento en esta área: Actualmente esta propiedad está generando 4 unidades rentables, lo que potencializa un excelente retorno de inversión anual actualmente del 7.5 %  al 8.0 %, haciendo de la propiedad, en estado actual, una muy redituable opción de inversión.</p><p>    Ventajas al adquirir esta propiedad:</p><ul><li>     Generación inmediata de Retorno de Inversión señalado sin hacer mayores adecuaciones, al tener actualmente 4 unidades rentables,    </li><li>     Al ser una zona muy transitada tanto vehicular, como con alto flujo de circulación peatonal, potencializa la posibilidad de generar mayor ROI anual, si se realiza un proceso menor de remodelación y/o equipamiento a la unidad habitable en planta alta.</li><li>     Teniendo como colindancia inmediata una Escuela Primaria, una área de tienda de conveniencia, y el cruce del Blvd. Mirasierra, se detona de manera considerable la zona comercial del área, beneficiando en gran medida a esta propiedad y a los negocios posicionados en la misma.</li></ul><p>     Precio  Fijo por  $ 2,100,000.00</p><ul><li>Se aceptan créditos hipotecarios</li><li>No aplica créditos INFONAVIT o SIMILARES</li></ul><p>     </p>